1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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鹿子コーポ
愛知県名古屋市千種区鹿子町一丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩14分
1970年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
799万円
12.7万円/㎡
490
696
902
1,108
AI査定結果
推定相場価格
799万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜902万円
11.1万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年12月11日
鹿子コーポ
680万円（10.8万円/㎡）/ 2階 / 62.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 580万円 | 9.2万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 670万円 | 10.7万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 690万円 | 11.0万円 | 3階 | 62.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 690万円 | 11.0万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 鹿子コーポ 名古屋市千種区鹿子町一丁目 | 本山駅14分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.76㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/01 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 530万円 | 9.4万円 | 56.63㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 480万円 | 8.3万円 | 58.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/16 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅7分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/11 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 700万円 | 12.1万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 590万円 | 10.7万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/23 | シャトーかなれ 名古屋市千種区新西一丁目 | 栄駅25分 | 498万円 | 9.4万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/07 | 田代マリンハイツ 名古屋市千種区田代本通五丁目 | 覚王山駅13分 | 880万円 | 12.9万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | 希望ケ丘ハイツB棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅11分 | 800万円 | 11.4万円 | 70.42㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/21 | 希望ケ丘ハイツA棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅13分 | 650万円 | 10.5万円 | 61.73㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 鹿の子ハウス 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅11分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.3㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 787万円 | 13.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/04 | 池上住宅 名古屋市千種区池上町二丁目 | 自由ヶ丘駅14分 | 599万円 | 8.4万円 | 71㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | ユアサハイム鏡池マンション 名古屋市千種区鏡池通四丁目 | 名古屋大学駅6分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/29 | 東山ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 880万円 | 13.3万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/02 | 清住ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅6分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して47.8%割安です。